租赁合同

租赁合同范本【精】

在人们愈发重视契约的社会中，很多场合都离不了合同，签订合同也是非常有必要的行为。相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是小编收集整理的租赁合同范本，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

出租方:(以下简称甲方)

承租人:(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》、有关法律法规及本市有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方，乙方出租给甲方使用该门面事宜，订立本合同。

一、租赁门面描述

1.甲方将其合法拥有的门面出租给乙方经营。外立面面积为100平方米。

第二，出租门面使用

1.乙方租赁门面作为商业门面。(不得用于汽车维修、酒店、垃圾回收等污染严重的行业)

2.乙方向甲方承诺，在租赁期内，未经甲方事先书面同意，乙方不得擅自改变立面原有的结构和用途。

三.租赁期间

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

四.租金和支付方式

租金为人民币元/年(大写:圆)。租金每年以现金支付，下一年租金提前一个月支付。甲方要求乙方支付房屋设施及水电费定金￥元(大写:人民币整)。租赁期满，费用结清后，甲方应于当日将押金退还乙方。

动词 （verb的缩写）甲方的权利和义务

1.甲方应在乙方支付租金当日将上述门面钥匙交付给乙方。

2.甲方必须保证出租给乙方的门面可以从事商业经营。乙方不得将租赁的门面转租(出售)给任何第三方；或者租赁期内租金上涨。

3.租赁期内，甲方应保证租赁门面所有权清晰，无普通人异议，使用无争议。

4.在甲方将立面交付乙方使用之前，甲方负责对租赁立面进行水电结算，并提供水电等基础设施，其所有权归甲方所有..

5.租赁期满后，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方为作业增加的所有可移动或拆除的设备和设施均归乙方所有，但不可移动或拆除的除外。乙方应在租赁期满后15天内搬出。

动词 （verb的缩写）乙方的权利和义务

1.乙方应按本合同约定使用门面，对门面的自然损失不承担赔偿责任。

2.在不破坏立面原有主体结构的基础上，乙方有权根据业务需要对上述立面进行装修，甲方不得干涉。

3.租赁期内，乙方应承担因外立面租赁而产生的水、电、卫生、物业管理费等一切费用。

4.按照这个协议交房租。

六、立面使用要求和维护责任

1.租赁期内，乙方发现立面及其附属设施因质量原因损坏或有缺陷时，应及时通知甲方；甲方应在收到乙方通知后15天内进行维修..逾期未修复的，乙方可代甲方承担维护费用..

2.乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。如因乙方使用不当或不合理导致立面及其附属设施损坏或失效，乙方应负责修复。

3.在乙方租赁期间，甲方保证门面及其附属设施设备处于正常使用和安全状态。甲方或出租方如需检查和维护门面，应提前15天通知乙方。乙方应配合检查和维护。如乙方阻挠维修，后果由乙方负责。

4.租赁期内，如甲方需要改建、扩建或装修门面，甲方有义务通知乙方..具体事宜可由甲乙双方在条款中另行约定。

5.乙方如需装修门面或增加附属设施设备，必须提前通知甲方。

七.续签租约

租赁期满后，甲方有权收回所有租赁门面，乙方应按期归还。同等条件下乙方有优先租赁权，但必须在租赁期满前两个月向甲方提出书面申请。双方可以根据本合同约定的条件，结合实际情况，重新协商后签订新的租赁合同。

八、回归的样子

1.除非甲方同意乙方续租，否则乙方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _内归还门面

2.乙方按本合同约定返还门面时，应经甲方验收认可，并在办理出租手续前结清各自费用。

九.转租、转让和交换

1.租赁期内，乙方应提前书面通知甲方将门面转租，并取得甲方的书面同意。

2.乙方向甲方承诺，在转租期间，不将门面的租赁权转让给他人，也不与他人出租的门面交换。

X.合同的变更和解除

1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同；

(一)超过15日未在约定期限内缴纳租金的。

(2)租赁期内，未经甲方书面批准或同意，改变租赁立面的结构或用途，经甲方书面通知后未在限定时间内修复的。

(3)在租赁期内，未经甲方书面同意或同意，将租赁门面转租或转让。

(四)从事非法经营和违法犯罪活动。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除合同:

(1)甲方未交付或延迟交付租赁门面超过20天。

(2)未经乙方书面同意，甲方将租赁门面用作抵押或转让给第三方

(3)出租门面主体结构有缺陷，危及安全。

3.租赁期内，有下列情形之一的，双方可以变更或解除合同:

(1)甲乙双方书面同意变更或解除本合同。

(2)租赁期内，乙方租赁的门面被征用、征用或拆除。

(3)因地震、台风、洪水、战争或其他不可抗力因素造成立面及其附属设施损坏，导致客观上无法继续履行本合同。

租赁期内，如租赁合同双方终止，本合同也随之终止，甲方返还剩余租金。如果单方面终止，违约方应赔偿另一方因此遭受的损失。

十违约责任及赔偿

1.未经甲方同意，乙方未支付租金的，乙方应按期支付租金。甲方要求乙方按当年租金的万分之十支付违约金。违约金不足以弥补经济损失的，还应当赔偿经济损失。

2.租赁期满后，乙方应按期归还门面。未经甲方同意，乙方未归还的，甲方有权要求乙方按当年租金的万分之十支付违约金。违约金不足以弥补经济损失的，还应当赔偿经济损失。

3.甲方单方面解除合同的，除退还已付租金的剩余部分外，还应赔偿同等数额的赔偿金，并承担因乙方造成的经济损失。

十一.其他条款

1.租赁期间，甲方应就乙方支付的水、电、租金等各种费用向乙方出具相应的收据。

2.甲乙双方如遇特殊情况需提前解除合同，必须提前一个月通知对方，经双方同意后方可办理手续。如甲方违约，甲方除负责将相应期限内的租金返还给乙方外，还应向乙方支付同等数额的违约金，否则，如乙方违约，甲方有权不返还租金。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可以通过补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的组成部分，与 ……此处隐藏12162个字……治安保卫工作。

七、合同期内，乙方不得擅自将该商品房转租给他人。如有特殊情况，经甲方同意并签订合同后方可转让。否则，甲方有权收回该物业而不退还到期租金。

8、租赁期内，除房产税外，其他税费均由乙方负责。

九、甲方向乙方收取水、电押金人民币。租赁期满，乙方付清当期水电费后，甲方应返还押金（不计利息）。

10、运营期结束后，乙方应确保灯亮，污水排放顺畅，门窗及玻璃完好。如有损坏，乙方应按价值赔偿（此处不包括自然淘汰）。本协议未尽事宜由双方协商解决。

本合同一式两份，经双方签字后具有法律效力。

附件：

出租人：（盖章）。

代表：（签字盖章）。

开户行：

账号：

电话：

承租人：（盖章）。

代表：（签字盖章）。

开户行：

账号：

电话：

担保人：（盖章）。

代表：（签字盖章）。

开户行：

账号：

电话：

订立合同的地点：

合同签订日期：

甲方的转租人：___________________

乙方的出租人：___________________

甲方___________________

乙方___________________

根据《中华人民共和国宪法》和《中华人民共和国合同法》，在平等自愿的前提下，签订本合同、经双方签字后，具有法律效力，受法律保护、具体租赁事宜约定如下：

一、本合同的具体地点为___________________由于甲方不拥有该路面的所有权（通过租赁获得，拥有使用权和转租权），甲方应提供一份原始合同的副本（该路面的业主签署的有效租赁合同）作为本合同的附件、

二、本合同的有效期为___________________

三、铺面年租金为人民币___________________

四、本合同签订后，店铺租金不得浮动，否则甲方违约、

五、合同期满后，甲方继续转租的，乙方有优先权、不及物动词甲乙双方提供的信息和资料必须真实有效；否则，对方将被欺骗，被欺骗方的所有损失将由欺骗方赔偿、

六、任何一方违约，应赔偿对方全部损失和违约金人民币___________________（大写）、

七、合同生效后如有争议，可向法院起诉，胜诉方因诉讼而损失的所有可计算费用由败诉方支付、

八、本合同的签署地点在_______________

九、本合同一式两份，双方各执一份、

十、本合同经双方及公证员签字后生效、

甲方：___________________

乙方：___________________

公证人：___________________

日期：___________________

日期：___________________

出租人:________

承租人:________

根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定，为明确出租人与承租人之间的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一套房子的位置、房间数量、面积和质量

第二条租赁期限——租赁期限为________

有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋:

1、承租人擅自转租、转让、出借房屋的；

2、承租人利用租赁房屋进行违法活动，损害公共利益的；

3、承租人总共拖欠了________个月的租金。

租赁合同到期终止的，承租人到期找不到房的，出租人应当酌情延长租赁期限。

承租人逾期不搬迁的，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，承租人应负责赔偿出租人遭受的损失。

合同期满后，出租人继续出租房屋的，承租人享有优先权。

第三条租金及租金支付期限

租金的标准和支付期限按国家规定执行(国家没有统一规定的，本条由出租人和承租人协商确定，但不得随意提高)。

第四条租赁期间的房屋修缮

修理房子是出租人的责任。出租人应每隔________

出租人修缮房屋时，承租人应当积极协助，不得阻挠施工。出租人确实无法修复的，可以与承租人协商共同修复，承租人支付的修复费用应当用于抵消租金或者由出租人分期偿还。

第五条出租人和承租人之间的变更

1、如果出租人将财产所有权转让给第三方，合同对新的财产所有人继续有效。

2、出租人应在出售房屋前3个月通知承租人。同等条件下，承租人有优先购买权。

3、承租人需要与第三方交换房屋时，应当事先征得出租人同意；出租人应支持承租人的合理要求。

第六条违约责任

1、出租人未按前述合同规定向承租人交付符合要求的房屋的，应当承担赔偿责任。

2、出租人未能按时将租赁物交付承租人使用的，应负责支付违约金人民币________元。

3、出租人未按时(或按要求)修缮租赁房屋的，负责支付违约金人民币________由此造成人身伤害或财产损失的，承租人应负责赔偿损失。

4、承租人未支付租金的，应支付违约金人民币________

5、承租人违反合同约定，擅自将租赁房屋转让给他人的，支付违约金________如因此造成租赁房屋损坏，还应负责赔偿。

第七条豁免条件

因不可抗力造成房屋损坏或承租人损失的，双方互不承担责任。

第八条解决争议的方式

因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，或向人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项

第十条本合同未尽事宜，根据《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方协商一致，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式两份，出租人和承租人各持一份。_ _份合同副本应发送至_ _个单位备案。

出租人(盖章)：________承租人(盖章):________

地址:________

法定代表人(签字):法定代表人(签字):________

授权代理人(签名):授权代理人(签名):________

处理人:________

鉴定(公开)证书意见：________

认证(公共)认证机构(印章)：________

签约地点:________

到期日:________年________月________日

签署时间:________年________月________日